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¿Sabes cuanto cuesta registrar una propiedad en la actualidad?

Hablaremos sobre lo que tienes que saber acerca de cuánto cuesta registrar una propiedad

Cuentas con una hogar propio, y ahora piensas ¿por qué tendría que seguir gastando en el trámite de registro de propiedad?. No es algo necesario por ley en España, pero si da varios beneficios al dueño del inmueble, como protección al titular, búsqueda de financiación o traspaso de inmueble. Esencialmente el Registro de Propiedad sirve para saber cualquier cambio de titularidad, y de cargas que pueda tener la vivienda (hipotecas, embargos,...)


Para saber el coste del registro de propiedad, primero tienes que saber dónde está registrado.


Beneficios
Al realizar este trámite, consigues protegerte como titular, además hacer más asequible la futura venta del inmueble. Como lo comentamos en el anterior post "¿CÓMO PUEDO SABER CON SEGURIDAD, QUIÉN ES EL PROPIETARIO DE UNA VIVIENDA?", al realizar el registro, el comprador obtiene información sobre quién vende, ya que puede conocer al que vende consultando la nota simple del Registro de la Propiedad. 

Otros beneficios:
  • Es la única institución que legalmente reconoce el derecho de un titular sobre un inmueble. 
  • La escritura pública de la propiedad aunque es un documento notariado, sólo es válida si está inscrita en el Registro.
  • Brinda respaldo ante reclamos de terceros, ya sean familiares, expropietarios o acreedores.
  • Además de ser un requisito indispensable al momento de solicitar un crédito hipotecario. 

Costo
La propiedad se escritura en torno a un 6-8% del valor de la propiedad. Por lo tanto, el valor depende de lo que se haya declarado de la vivienda. Estas tarifas pueden variar, de acuerdo a lo aprobado por el Gobierno, y publicado, en consecuencia, en el Boletín Oficial del Estado.

Existen diferentes escenarios:

? Si el valor de la finca/inmueble no supera los 6.010,12?: 24,04?
? Entre 6.010,13 y 30.050, 61?: 1,75? adicionales por cada 1.000 más de coste
? Entre 30.050,62 y 60.101,21?: 1,25? adicionales por cada 1.000
? Entre 60.101,22 y 150.253,03?: 0,75? adicionales por cada 1.000
? Entre 150.253,04 y 601.012,10?: 0,30? adicionales para cada 1.000
? Por superar por 601.012,10?: 0,20? adicionales por cada 1.000

En Nuvec queremos aclarar tus dudas en relación a los trámites, para que sepas qué hacer y cuánto cuesta registrar una propiedad. El objetivo de este post es que logres gestionar todos los trámites sin preocupaciones y de la manera más rápida.


Angela