3. Conoce los impuestos relacionados
Es importante conocer el valor catastral de los inmuebles, ya que no solo mediante él se tributan algunos impuestos, como el
IBI, sino que, además, es una información requerida en la declaración de la renta.
Por ejemplo:
- Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
- Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados e Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.
- Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de naturaleza urbana
4. Cómo acceder a toda la información catastral de un inmueble
T?odas las personas pueden acceder a la información catastral que no contenga datos protegidos como:
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- Localización del inmueble.
- Referencia catastral.
- Superficie, uso o destino.
- Clase de cultivo o aprovechamiento.
- Calidad de la construcción o cartografía.
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Solo el titular catastral y las personas o entidades autorizadas pueden acceder a los datos protegidos, que son:
- El nombre, apellidos, razón social, código de identificación y domicilio de quienes figuren inscritos en el Catastro como titulares.
- El valor catastral y los valores catastrales del suelo y, en su caso, de la construcción, de cada inmueble individualizado.
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Es importante tener en cuenta estos datos desde el primer momento para evitar sorpresas y así alinear las expectativas que tienes con la compra/venta de una propiedad. Nuestra recomendación, es que cuentes con profesionales que te guíen y te ayuden durante todo el proceso; ya sea para comprar como para vender un inmueble.